私たちは、まちづくりの基盤整備を担う土地造成事業や市街地整備事業に関して、構想段階での計画支援から実施設計までの計画・設計業務全般、事業の実施に必要な関係法令手続きを一貫してコンサルティングしています。 また、基盤整備とあわせた環境整備・景観形成の側面から、公園・緑地・広場の計画・設計業務も行っています。
造成・区画整理・公園緑地に関する事業内容
土地造成設計・開発許認可申請分野
今後需要が高まる物流拠点や、企業の国内設備投資意向の受け皿となる産業団地の整備、再生可能エネルギーの普及に向けた太陽光発電や風力発電施設の敷地整備など、土地造成事業に必要な開発適地選定から概略調査、基本計画、実施設計、および各種法規制に対する許認可手続きまでを行います。
本郷産業団地(広島県三原市)
山陽自動車道 本郷ICからのアクセスが良好な、開発面積約49.9ha、分譲面積約27.3haの大規模産業団地です。
当初の基本計画の段階から、ニーズの変化に応じて見直しを重ねた最終形状による実施設計、および開発許認可手続きを行いました。3次元CGモデルも作成し、合意形成やPRに活用しました。
- 令和2年6月：都計法開発行為第3回変更
- 令和3年12月：工事完了
ひろしま西風新都(広島県広島市)
ひろしま西風新都の中核団地「セントラルシティこころ」は、平成7年に開発許可を取得しました。
住宅・工業・商業複合団地（総開発面積：326ha）における総住宅数約3,500戸・計画人口約14,000人の「住み・働き・学び・憩う」都市づくりが進められています。
白滝山ウィンドファーム(山口県豊北町)
山口県北西部の白滝山において、風力発電所建設のための風車等敷地造成設計、施業用道路設計、残土処分場設計、森林法ほか開発関係法令許可申請を行いました。
- 事業規模：風車20基、発電総出力50MW
- 平成18年10月：新エネルギー利用等に関する認定（特措法第8条第1項）
- 平成19年3月：林地開発ほか許可
- 平成19年4月：工事着手
- 平成21年6月：工事完了
市街地整備事業分野
安全・安心で魅力あるまちづくりに向けて、既成市街地の再編、再構築を進めるための市街地整備事業に取り組んでいます。土地区画整理事業では、事業計画、換地設計、公共施設の設計などを行います。市街地再開発事業では、公共施設の設計を中心に事業支援を行います。
庄原駅周辺土地区画整理事業(広島県庄原市)
JR備後庄原駅前広場を公共交通の乗換拠点とし、幹線道路網の整備、安全で賑わいのある市街地環境創出を目的とした土地区画整理事業（面積2.2ha）です。当社は事業計画の作成、換地設計、公共施設の設計を行いました。
- 平成21年8月：都市計画決定
- 平成22年1月：事業計画決定
- 施行期間：平成22年1月～令和6年3月
若草町地区市街地再開発事業(広島県広島市)
JR広島駅新幹線口広場に隣接し、広島市の新都心成長点にふさわしい業務、商業、都心居住などの複合機能の導入を図ることを目的として実施された個人施行の市街地再開発事業（区域面積約2.9ha）です。当社はインフラ整備に関する調査から実施設計までを行いました。
- 平成18年8月：都市計画決定
- 平成19年3月：施行認可
- 平成20年4月：建築工事起工式
- 平成23年3月：事業の終了認可
緑井駅周辺地区市街地再開発事業(広島県広島市)
山陽自動車道 広島ICと国道54号の結節点として駅前広場、都市計画道路などの公共施設と再開発ビルを一体的に整備したものです。（地区面積約3.69ha）当社はインフラ施設の実施設計を行いました。
- 平成10年2月：都市計画決定
- 平成12年8月：事業計画変更認可
- 平成13年4月：建築工事着手
- 平成16年9月：商業棟工事完了
公園・緑地・広場設計分野
みどりの創出、保全による環境整備、時代の変化に応じた新たな広場空間づくり、防災・減災に向けたオープンスペースの確保、施設の長寿命化や環境負荷低減など、さまざまな観点から、公園・緑地、交通ターミナル・スポーツ施設などの各種広場の計画・設計を行います。
晴海臨海公園(広島県大竹市)
廃止された廃棄物埋立地において、防災機能を有する総合公園（A=12.8ha）として新設されたものです。
基本計画～基本設計～実施設計を行い、廃棄物埋立地という特性に対して、地盤状況、生活環境保全に配慮し、通常時・災害時ともに利用できる公園としました。
主な施設として、災害時に救援活動拠点にもなる多目的広場、野球場やテニスコートなどのスポーツ施設、展望デッキ、デイキャンプ場、駐車場、管理事務所を設計しました。
山口きらら博記念公園(山口県山口市)
山口きらら博記念公園（広域公園：A=約130ha）において、全国都市緑化やまぐちフェア（山口ゆめ花博）の開催を契機に、ニーズの変化などを踏まえた新たな公園利用形態を検討し、山口ゆめ花博終了後も常設公園施設となる園路・広場のリニューアル整備のための実施設計を行ったものです。
津波防災公園(宮城県名取市)
東日本大震災からの復興事業として、津波からの一時避難機能を備えた防災公園の実施設計を行ったものです。
避難築山の配置や、平常時には防災教育の場として活用できる広場、施設の導入検討を行いました。
道の駅世羅(広島県世羅町)
中国横断自動車道 尾道松江線の開通にあわせて、世羅ICに近接した場所に新たな道の駅として整備されたものです。
駐車場の配置計画から敷地造成、用排水、サインや照明設備などの実施設計を行いました。
また当社では、建築設計、施工管理もあわせて行っています。